E que tal um desconto no IMI? Já sabias que o podes pedir?
Muitos contribuintes não pediram porque não sabem ou acham complicado. Basta ir às Finanças e pedir para reavaliar o imóvel. Ou seja, e indo direto ao assunto, só baixam o IMI se fores lá pedir.
A Autoridade Tributária (AT) tem todos os dados para atualizar o valor patrimonial da tua casa, mas só o faz se for lá pedir por escrito. Porque é que fazer esse pedido é importante?
Porque todos os anos a tua casa fica mais velha e, por isso, perde valor. Mas para a AT (se não pedires essa reavaliação) a tua casa será sempre novinha, a estrear, e é avaliada como tal. Mesmo que já tenha 20 anos e esteja a precisar de reformas. Outra coisa: o preço do metro quadrado é fixado anualmente por lei para todas as casas do país.
A AT tem todos os dados para atualizar AUTOMATICAMENTE o valor patrimonial de todas as casas do país e não o faz. Porquê? Uma das razões é que perderia, obviamente muitos milhões de euros que recebe por causa da inércia dos contribuintes proprietários de imóveis.
Em resumo, avalia pelo menos de dois em dois anos se vale a pena pedir nas Finanças a reavaliação do teu imóvel ou imóveis. Se o valor patrimonial baixar, não pagas nada, é grátis. Se o VPT (Valor Patrimonial Tributário) ficar igual ou subir, terás de pagar uma taxa. Então, como é que eu posso saber se devo ou não pedir a reavaliação?
A Deco tem um simulador muito útil que permite fazer isso no computador muito rapidamente. Basta ir ao Portal das Finanças imprimir a Caderneta Predial e a seguir vai a este endereço na internet, preenche com os seus dados e fica imediatamente a saber se está a pagar IMI a mais ou então, se ainda for cedo, em que ano deve pedir a próxima reavaliação. Há situações em que não compensa pedir já.
